我想把房屋貸款轉貸~增貸(房屋二貸/胎)

我的房屋貸款是570萬!住了一年多~都有繳款!Q:現在想問我能增貸或轉貸嗎?Q:例如我能不能由原來的570萬增加到600萬?(我想活用那30萬)Q:那這樣的話!是原銀行就可辦?Q:還是要換一家(原銀行轉到第二家銀行)才能辦?Q:房屋貸款只能用20年還嗎? 謝謝!
童鈴您好；Q:現在想問我能增貸或轉貸嗎?A：房貸570萬已繳一年多

請問是繳本息？還是寬限期？因為如果只繳寬限期、要轉增貸款恐怕就會被貸款銀行罰違約金

就只能詢問原貸款銀行是否可以同意增貸。

Q:例如我能不能由原來的570萬增加到600萬?(我想活用那30萬)A：續上、要增貸30萬應該不用勞師動眾去搬整筆570萬的房屋貸款

用一般二胎房屋貸款、或者是信用貸款都可以考慮。

Q:那這樣的話!是原銀行就可辦?A：原行房屋增貸直接問原行、信貸或二胎就可能需要尋求其他銀行。

Q:還是要換一家(原銀行轉到第二家銀行)才能辦?A：除非是轉增貸款、才需要搬房貸到其他銀行；可是轉貸會有相關的成本費用

包括代書費、設定規費、銀行開辦費、地震火險保費增額等

請多考慮。

Q:房屋貸款只能用20年還嗎?A：一般銀行核給房貸均為20年

要還超過20年以上恐怕會增加您額外的精神負擔；不建議。

有疑問可再補充發問與討論曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry 參考資料 銀行徵信、審核主管與貸款業務之實際經驗
只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（全額貸、平轉降息、轉增貸、二胎）問題!~歡迎來電洽詢~~ 您的額度貸不高嗎?信用瑕疵或負債過高、配偶信用不良、聯徵次數過多、小白、近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？整合您的高額負債、專業銀行貸款、可辦才收件、撥款才收費、免辦門號；一通電話到府收件【全省均可辦理】！

有房子貸款真容易！

當您手頭不方便的時候

您的房子也可以作為資金週轉的用途

只要您名下已有房子或想買房子

都可以提出申請。

原屋房貸（全額貸、平轉降息、轉增貸、二胎）、中古屋買賣貸款、全額貸。

無職業限制：各行各業皆可承作。

坪數限制：15坪以上均可承作。

土地、建地、農地..皆可貸款。

一對一專人服務!您有資金需求嗎?~有不動產就可貸~~歡迎來電洽詢~~專辦：房貸(全額貸、二胎、轉增貸、平轉降息)、車貸(全額貸、轉增貸)、個人信用貸款(降息、轉增貸)、卡債整合、各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、大陸台商境外企業貸款專案線上申請 http://hk.geocities.com/h3203h
童鈴～您好剛貸一年

要增貸不太可能若是轉貸只為了30萬又會有一筆費用的產生建議你可以用信貸或者是二胎做思考至於30年的問題

公營行庫才有銀行審核貸款案件時會參考以下資料：一、工 作：有無勞保、年資、公司資本額、上市櫃？二、收 入：現金或薪資轉帳、百元提領、月光族？三、借 款 人：性別、年紀、婚姻狀況四、負債狀況：無擔保負債

有無信用擴張過度消費情形？五、信用狀況：有無信用卡、是否遲繳、過往是否有信用瑕疵紀錄？～～～～～～～～～～～～以上回答若還有疑問～～～～～～～～～～～～～～請利用知識＋信件功能補充～百科080225～會繼續回答

希望能幫的上你～～
您好

請問你房子在哪裡？如果有空間的話當然可以增貸轉貸但是要先鑑價

你也沒有說明房子位於哪裡、坪數、樓層等原銀行如果估出來有空間就可以辦理

所以你可以先請原銀行評估看看房屋貸款最長是30年

要看屋況

如果屋齡本身就已經老舊了

那麼年限就不會放到30年那麼長以上供您參考王小姐
童鈴 您好: 仔細看過您的自我陳述 同理心 給予您以下之回覆 房屋可否轉增貸款

要看該房屋的座落及房屋和本身所有狀況才可進行評估

至於房屋貸款可否轉成30年

答:可以!!但要換至另一家銀行貸款喔!! 您未給予您預想轉增房屋的地點座落資訊!!亦無法多予多的有關房屋資訊!! 一般而言

現今房貸利率都不太低！

均只有前半年優惠

或前兩年優惠

利率約2.5%

但是２年後

都會跳到3.??%以上哦！

你可以上中央銀行網站http://www.cbc.gov.tw/banking/rates_10.asp或在週六購買一份蘋x日報

裡面詳細的報導各銀行及壽險公司的房貸利率

多多參考比較

在做決定 保ｘ人壽近期推出的「黃金年貸」房貸專案

提供前七年3.25%固定房貸利率

IｘG安ｘ人壽則有20年期的固定利率3.6%房貸 富ｘ銀行第一年「固定利率」最低2.4%；第二年最低2.46%、第三年起最低2.98%

並隨指數型房貸基準利率加碼機動計息

富ｘ銀行幫您鎖定前二年最低2.25%固定利率 中ｘ信託推出「五年期2.99%固定利率房貸」 三ｘ美ｘ人壽前五年固定利率3.05%、前七年固定利率3.15%及前十年固定利率3.29%三種 若還有問題或疑問盡可在提出或利用知識 寄信功能討論
你提出了很多問題..不過我想所有的解答....應該都要先詢問你的原貸款銀行因為轉貸會有違約金的問題....加上也需要額外的轉貸費用(地政規費..代書費)假如原貸銀行的估價比較低....到時候在考慮其他銀行我想這樣對你最好...當然如果需要其他銀行的估價..希望有機會可以幫你服務歡迎來行或來電洽詢
陽信銀行個人信貸利率 : 3.88%貸款額度 : 15 ~ 150 萬全省傳真即可申辦

最快3小時快速初審

告知您審核結果我的聯絡電話

請點閱關於我 ! 感恩喔^ ^備註 : 負債(信貸 卡債)不得大於月收入的22倍我是銀行的行員

不會額外與客戶收費 ( 絕對不是代辦 )
你好

我是銀行專員

不是代辦

請放心我家個人信貸利率前兩個月1.88%(固定)之後4.85%起(機動)(依電腦評分來決定您的利率及額度)另收帳管費2%起及票詢費100元(無其他費用)另外我們免保人

不綁約

有錢隨時可還並且10分鐘內可告知是否會准貸如有需求或疑問請撥0920879879林專員可直接來電詢問

因為我不常上線希望能有機會為你服務

謝謝!
你有資金週轉不靈的問題嗎?你有信用貸款無法申貸的問題嗎?你有負債比過高的問題嗎?你無財力證明又需要資金的問題嗎?你有過多信用卡與循環信用卡的問題嗎?只要你有房屋即可辦理二胎房屋貸款

不論房屋是否有殘值貸款額度約35-200萬不等如有需求歡迎來電討論
大家好~~我是台新銀行房貸專員如果您有貸款貸不下來嗎?歡迎來電個案處理!